モバイル版・最新楽器可物件！

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楽器可物件には様々あり、防音性能の優劣やお家賃の高い安いだけでははかれない、物件ごとの魅力があったりするものです。

無理をして高額帯の音楽マンションだけを求めるより、気に入った物件の演奏条件に合わせて生活スタイルを考えるなど、臨機応変に対応することで、新しい発見があるかもしれません。

例えば本日の物件情報。自室での演奏に加え、建物内に２４時間利用可能なレッスン室を完備しており、上手に利用することで充分な練習時間を確保することが可能です。

お安いながらも練習のスタイルには自由度が高く、お家賃以上に価値ある演奏環境と言えるでしょう。（外観写真）

物件コード【P-BL2240WK】

＃神奈川県川崎市多摩区西生田２

＃小田急線「読売ランド前駅」歩２分

[賃　料]・５４，０００円
[管理費]・　５，０００円
[タイプ]・１Ｒ　１６．２６平米
[間取り]・洋室約６．５帖
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　７階建て３階部分
[築　年]・１９９２年

＜詳細＞
自室にてピアノ他管弦楽器各種演奏対応、自室の演奏時間９：００～２１：００まで、２４時間演奏可能なピアノ付きレッスン室３部屋（予約制で１日の利用時間一人２時間まで）（次の予約がない場合に限り３０分延長可能）、オートロック、光ケーブル対応、セントラル給湯、クローゼット、フローリング、室内洗濯機置場

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＜お問い合わせ＞
メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

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昨日に引き続き世田谷区からもう一件。建物内にクラシック音楽専用のホールを併設し、自室では深夜２４時までの演奏条件を整えた本格音楽マンションのご紹介です。

居住タイプには賃料１４万円からの大き目の間取りが多いのですが、今回はリーズナブルな１Ｋタイプが募集となりました。

防音性能・演奏条件に加えて、室内は高級感のある調度で整えられ、スタイリッシュな生活空間としてもご好評いただいています。

リハーサルや発表会、レコーディングなどの用途にも対応した本格的なホールとあわせて、オールインワンの演奏環境として、音楽ライフの活動拠点にいかがでしょうか。（外観写真）

物件コード【P-BL2239WK】

＃東京都世田谷区経堂３

＃小田急線「千歳船橋駅」歩７分
＃小田急線「経堂駅」歩９分

[賃　料]・１００，０００円
[管理費]・込み
[タイプ]・１Ｋ　約２５平米
[間取り]・防音居室約７帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　３階建て３階部分
[築　年]・１９９５年

＜詳細＞
グランドピアノ可・他各種楽器可（一部不可）、地下にリハーサルホールを完備（有料）、自室での楽器演奏６：００～２４：００まで対応、防音完備、クラシック音楽の為の本格防音マンション、オートロック、システムキッチン、ＣＡＴＶ受信対応、オールフローリング、室内洗濯機置場、エアコン、南向き開口、内装リフォーム後引渡し

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メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

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南欧風のデザイン防音マンションといえばお馴染み、留まるところを知らない人気を誇る“あの”物件に募集が出ました。

新築時には４月完成予定に対し、前年９月頃から募集がかかり、その年の１２月までにほとんどの募集が終了してしまったエピソードがあるくらいの人気物件です。

今でも空き予定の段階で次回入居者が決まってしまうほどに注目度が高く、演奏環境としての性能も、快適な暮らしを実現する居住性も、折り紙つきの実力です。

今回の募集は、建物内でも比較的リーズナブルなタイプということで、お問い合わせの競合が予想されます。ご希望の方はお早めにご検討いただくよう、お願いいたします。（外観写真）

物件コード【P-BL2238WK】

＃東京都世田谷区赤堤１

＃小田急線「経堂駅」歩５分

[賃　料]・１２７，０００円
[管理費]・込み
[タイプ]・１Ｋ　２９．７６平米
[間取り]・防音居室約９．３帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　４階建て１階部分
[築　年]・２００５年

＜詳細＞
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器相談、防音施工、２４時間楽器演奏可能（楽器により制限あり）、エレベーター、オートロック、屋上庭園、地下スタジオ（有料）、エアコン、床暖房、ＩＨシステムキッチン、バストイレ別、洗面脱衣室、ウォシュレット、宅配ボックス、ＣＡＴＶ対応、光ケーブル、細部までこだわった南欧風デザイナーズマンション、敷地内駐車場空き予定有り（月額３１，５００円　入居者限定）

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メジャーハウジング(株)
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同じくらいの占有面積であっても、台所と居室が扉で仕切られた１Ｋタイプに比べ、フラットフロアのワンルームタイプの方が、空間としての広さが確保されると言えます。

こちらの物件は、ゆったりとした居室スペースに加え、さらに天井高にゆとりを持たせた開放的な造りとなっており、数字以上に広さを感じるワンルームタイプです。

天井の高い空間での音出しはやっぱり気分のいいもので、毎日のレッスンにも力が入るのではないでしょうか！？

緑いっぱいの大きな公園が隣接する閑静な住宅街に立地し、コンビニやスーパーも近隣に確保。暮らしやすい住環境も魅力です。（外観写真）

物件コード【P-BL2237WK】

＃東京都中野区江原町２

＃大江戸線「新江古田駅」歩４分
＃西武池袋線「江古田駅」歩１０分

[賃　料]・８４，０００円
[管理費]・　３，０００円
[タイプ]・１Ｒ　２７．９０平米
[間取り]・洋室約１０帖＋キッチン部分
[種　別]・アパート
[構　造]・重量造　２階建て２階部分
[築　年]・２００２年

＜詳細＞
ピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談、楽器演奏時間９：００～２２：００まで、エアコン、バストイレ別、室内洗濯機置場、ワイドクローゼット、フローリング居室、オール電化、光ケーブル、ペットの飼育相談、天井が高く開放感のある居住スペースが魅力！

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メジャーハウジング(株)
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※物件コードをお知らせ下さい。

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遠方から上京されるお客様や、趣味としてピアノを始められたお客様などから、ピアノ付きの物件がないかということでお問合せをいただく事があります。

輸送手段が発達していないかつての時代では、音大生に向けたピアノ付き物件を見かける事もあったようですが、現在ではその存在は極めて稀です。

コチラの物件は、昔からピアノ付きのアパートを経営されてきた大家さんが、自宅を兼ねて最近建てられた音楽マンションで、近代的な楽器可物件では数少ないピアノ付きの物件となります。

間取りや室内設備にも人気の要素を調えて、至れり尽くせりの演奏環境がここにあります！（外観写真）

物件コード【P-BL2236WK】

＃東京都練馬区桜台２

＃西武有楽町線「新桜台駅」歩２分
＃西武池袋線「桜台駅」歩８分
＃西武池袋線「江古田駅」歩１０分

[賃　料]・７８，０００円
[管理費]・　２，０００円
[タイプ]・１Ｒ　２０．２４平米
[間取り]・洋室約８帖
[種　別]・マンション
[構　造]・重量鉄骨造　３階建て１階部分
[築　年]・２００７年

＜詳細＞
ピアノ無料貸し出し（ピアノ持込の場合は運送費別途）、グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談、楽器演奏時間９：００～２１：００まで、全室防音対策、バストイレ別、ＩＨコンロ、エアコン、インターホン、オートロック、ＣＡＴＶ受信対応、室内洗濯機置場、クローゼット、バストイレ別、フローリング、ランドリー施設

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メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
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防音設備の有無にかかわらず、建物の立地条件や内容により、特別な条件設定で募集される楽器可物件もあるものです。

本日の物件情報は、一階部分が店舗になっている２階建てのアパートということで、たいへん個性的な建物となります。

見た目で抵抗のある方もいらっしゃるかもしれませんが、気にされないお客様にとっては好条件。深夜２３時までの演奏に対応して、人気の要素を整えた間取りが、お安い賃料で実現します。

駅から多少の距離があるものの、副都心線と有楽町線が利用可能な小竹向原駅が徒歩圏内ということで、生活拠点としても申し分のないロケーションです。（外観写真）

物件コード【P-BL2235WK】

＃東京都板橋区小茂根５

＃有楽町線「小竹向原駅」歩１２分

[賃　料]・６３，０００円
[管理費]・込み
[タイプ]・１Ｋ
[間取り]・洋室６帖＋キッチン部分４帖
[種　別]・アパート
[構　造]・木造　２階建て２階部分
[築　年]・１９９８年

＜詳細＞
ピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談、楽器演奏時間９：００～２３：００まで、エアコン、室内洗濯機置場、冷蔵庫置場、バストイレ別、南向きバルコニーで陽当り良好、リフォーム後引渡し、賃貸部分は２階部分３部屋のみ（１階は店舗です）

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oheya@major-1.com
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男性限定というめずらしい入居条件により知られる建物ですが、お安い賃料帯で２３時までの演奏時間が確保できるということで、見逃せない注目物件です。

入居条件の他には、天井の高い開放的な居室スペースが特徴的で、特に声楽専攻のお客様にとっての快適な練習環境として評判が高いということです。

基本的に楽器可物件の分布があるエリアではないので馴染みは薄いかもしれませんが、最寄りの亀有駅からは上野方面へのアクセスがよく、特に芸大生の通学には打って付けの立地と言えるでしょう。

東京下町の雰囲気を感じる音楽ライフの拠点としていかがでしょうか？（外観写真）

物件コード【P-BL2234WK】

＃東京都足立区中川３

＃常磐緩行線「亀有駅」歩１１分

[賃　料]・５８，０００円
[管理費]・　２，０００円
[タイプ]・１Ｋ　２１．００平米
[間取り]・洋室７帖＋キッチン部分４帖
[種　別]・アパート
[構　造]・鉄骨造　２階建て１階部分
[築　年]・１９９２年

＜詳細＞
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏相談、楽器演奏時間８：００～２３：００迄、防音仕様、男性限定、エアコン、クローゼット、ウォシュレット、室内洗濯機置場、ガス乾燥機、２口ガスキッチン対応、インターホン、洋室に照明器具２基、特殊玄関キー、ＣＡＴＶ受信対応、内装リフォーム済み

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ＰＣサイトの「音楽賃貸ネット」では“キャンペーン物件”のコーナーを新設してお得な募集情報をご紹介しておりますが、本日の物件情報も大幅値下げでの募集です。

室内にプライベート防音室を確保できるほか、建物内にはコンサートホールなどの各種音楽施設を整えた本格音楽マンションです。

管理費が一般的な金額よりも高めに設定されていますが、ホールやレッスン室などの充実した設備、建物全体の良好な管理体制をご覧いただけば、充分にご納得いただける金額かと思います。

さらに今回は、礼金ゼロ・敷金ゼロの募集ということで、初期費用を抑えてお引越しを実現する嬉しい募集です。（外観写真）

物件コード【P-BL2233WK】

＃東京都豊島区長崎６

＃西武池袋線「東長崎駅」歩６分
＃西武池袋線「江古田駅」歩１２分

[賃　料]・７３，０００円
[管理費]・１２，５００円
[タイプ]・２Ｋ　２８．２８平米
[間取り]・洋室約５帖＋キッチン部分＋防音室約６帖
[種　別]・マンション
[構　造]・鉄筋コンクリート造　５階建て２階部分
[築　年]・１９８６年

＜詳細＞
専用防音室のある貴重な間取り、女性限定、グランドピアノ他各種楽器の演奏に対応、楽器演奏時間８：００～２２：００迄、地下コンサートホール有り（\1,000／時間）、ピアノ付地下防音レッスン室（無料・全６室）、収納、エアコン、オートロック、ランドリー、光ケーブル、管理人常駐、リフォーム後引渡し、入居者サポートサービス月額３，６００円

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大変めずらしい地下室のある賃貸物件。このようなタイプは非常に人気が高く、掲載の度にたくさんのお問い合わせをいただきます。

もっとも特殊な地下スペースだからといって、非日常的な使い方が出来るわけでもなく、楽器の演奏・音出しに関しては常識を逸脱しない利用をお願いします（笑）

それにしても、快適な居室部分とプライベート性の高い地下室との組み合わせは、望んでもかなうような間取りではありません。

ご希望される条件と多少異なることがあったとしても、募集のある今このときこそが、お引越しのタイミングだと思ってご検討いただければと思います。（外観写真）

物件コード【P-BL2232WK】

＃東京都府中市丁目緑町

＃京王線「東府中駅」歩４分

[賃　料]・８９，０００円
[管理費]・　３，０００円
[タイプ]・１ＳＫ　４２．５平米
[間取り]・洋室６．５帖＋Ｋ＋地下室
[種　別]・マンション
[構　造]・鉄骨造　６階建て１階～地下１階部分
[築　年]・２０００年

＜詳細＞
防音対策・多目的地下室にて各種楽器の演奏対応（ピアノなど大きな楽器の搬入は出来ません）（グループ利用・アンプ等の使用は出来ません）、バストイレ別、ウォシュレット、洗面脱衣室、室内洗濯機置場、エアコン２基、浴室乾燥機、オートロック、エレベーター、フローリング居室、光ケーブル、内装リフォーム済み、良好な住環境

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現在のお部屋を退出しようとする場合、多くは１ヶ月以上の期間をもって解約の予告をするのが通常です。

解約の予告があると次回入居者を募集するのが流れで、つまり、１ヶ月先に空室になる予定の物件情報は、先行して市場に出回ることが多いということになります。

夏休み中に入居可能となる物件の情報もだんだんと出ておりますので、この夏からの一人暮らしを計画している学生さんなどは、そろそろ動き始めてもよいかもしれません。

コチラの物件も９月上旬の入居予定ということで。昭和音大エリアでプライベート防音室を実現する格安２Ｋタイプ、優良物件情報を先取りです。（外観写真）

物件コード【P-BL2231WK】

＃神奈川県川崎市麻生区高石６

＃小田急線「百合ヶ丘駅」歩１５分

[賃　料]・６６，０００円
[管理費]・　４，０００円
[タイプ]・２Ｋ　３０．００平米
[間取り]・防音室６帖＋洋室５帖＋K
[種　別]・マンション
[構　造]・鉄骨造　３階建て３階部分
[築　年]・１９９３年

＜詳細＞
防音室付きでお安い２Ｋタイプ！　防音室にてピアノ可・他楽器の演奏対応、楽器演奏時間９：００～２０：００まで（土日祝は１２：００～２０：００まで）、ガスキッチン、エアコン、ワイドクローゼット、室内洗濯機置場、脱衣スペース、駐輪場（バイク可）、ＢＳ・ＣＡＴＶ受信対応、東南向きバルコニー、駐車場（月額８，４００円）、バイク置場有り

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