モバイル版・最新楽器可物件！

---

　毎年、多くの方がお部屋探しをされる１～３月のシーズンは、新築音楽マンションに募集がかかる確立が高い時期でもあります。

　現在も３件の新築物件が注目を集めており、新年より情報を公開してからこちら、すでに終了している間取りや階もございますので、改めて情報を編集して再掲載させて頂きます。

　物件の立地や条件によって、階数が上のお部屋から決まっていったり、お家賃の安い１階部分から決まっていったり、それぞれに個性があるのが興味深いところではありますが、今ならまだお部屋を選べますので、お早めにご検討下さい。

　いずれも深夜２３時までの演奏に対応する好条件。近代的な室内設備を整えた間取りで、多少条件が合わなかったとしても、お選びいただき間違いのない募集内容です。

物件コード【P-BL2998WK_01】

▼成増駅の新築・本格音楽マンション１Ｋ

＃東京都板橋区赤塚２
＃東武東上線「成増駅」歩１０分
＃有楽町線「地下鉄成増駅」歩１１分
＃副都心線「地下鉄成増駅」歩１１分

[賃　料]・６７，０００円～７５，０００円
[管理費]・　５，０００円
[タイプ]・１Ｋ　２５．７０平米
[間取り]・洋室約７．５帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　３階建て
[築　年]・２０１２年３月

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏に対応、楽器演奏時間９：００～２３：００まで、オートロック、ＴＶモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター、ＢＳ・ＣＳ受信対応、駐輪場、デジタルキー、エアコン、室内洗濯機置場、洗面脱衣室、フローリング、クローゼット、光ケーブル、防音ドア・防音サッシ、ガスコンロ・ＩＨコンロ対応、室内物干しフック、浴室乾燥機、バストイレ別、※お安いタイプから終了していく傾向にございます！

---

物件コード【P-BL2998WK_02】

▼池袋から５駅・新築音楽マンション誕生

＃東京都板橋区常盤台３
＃東武東上線「ときわ台駅」歩１０分

[賃　料]・７１，０００円～７５，０００円
[管理費]・　７，０００円
[タイプ]・１Ｋ　２８．１２平米
[間取り]・洋室約８帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　６階建て
[築　年]・２０１２年３月

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏に対応、楽器演奏時間９：００～２３：００まで、オートロック、ＴＶモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター、ＢＳ・ＣＳ受信対応、駐輪場、デジタルキー、エアコン、室内洗濯機置場、洗面脱衣室、フローリング、クローゼット、光ケーブル、防音ドア・防音サッシ、ガスコンロ・ＩＨコンロ対応、室内物干しフック、浴室乾燥機、バストイレ別、※１・２階終了。お安いタイプから終了していく傾向です！

---

　携帯コンテンツがリニューアルいたしました！

　これからはより多くの情報を、毎日更新でご紹介いたしますので、是非お気に入りにご登録してお部屋探しをお楽しみ下さい。

モバイル版・音楽賃貸ネット

---

＜お問い合わせ＞
メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

---

---

---

　近年、賃料相場のお安い郊外エリアで、間取りや演奏条件を重視したお部屋探しをご希望される方が増えておりますが、今年のお部屋探しシーズン、所沢駅の楽器可物件が例年以上に注目されているように感じます。

　所沢駅といえば埼玉県でも中核とされる街の一つで、駅前は都市型に開発され、西武線の急行停車ターミナル駅として池袋・新宿方面の通勤通学にも不自由のないロケーションです。

　特別多くの楽器可物件が分布するわけではありませんが、東京音楽大学・武蔵野音楽大学への通学路線として複数の本格音楽マンションが存在します。

　月額６～７万円のご予算で、深夜２３時までの演奏条件、使いやすいゆったり間取りを確保するなら、通勤通学に多少の時間をかけても、十分に価値のある内容としてご検討ください。

物件コード【P-BL2997WK_01】

＃埼玉県所沢市くすのき台１
＃西武池袋線・新宿線「所沢駅」歩２分

[賃　料]・５７，０００円
[管理費]・　３，０００円
[タイプ]・１Ｋ　２２．６３平米
[間取り]・洋室約７帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　３階建て１階部分
[築　年]・２０００年

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・声楽可・他各種管弦楽器対応、楽器演奏時間８：００～２３：００まで、女性限定、光ファイバー、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、カードキー採用、ガスキッチン、防音ドア、防音サッシ、エアコン、フローリング、クローゼット、バストイレ別、室内洗濯機置場

---

物件コード【P-BL2997WK_02】

＃埼玉県所沢市くすのき台１
＃西武池袋線・新宿線「所沢駅」歩２分

[賃　料]・６５，０００円
[管理費]・　３，０００円
[タイプ]・１Ｋ　２３．８７平米
[間取り]・洋室約８帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　５階建て５階部分
[築　年]・１９９６年

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・声楽可・他各種管弦楽器対応、楽器演奏時間８：００～２３：００まで、女性限定、光ファイバー、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、カードキー採用、ガスキッチン、防音ドア、防音サッシ、エアコン、フローリング、クローゼット、バストイレ別、室内洗濯機置場

---

＜お問い合わせ＞
メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

---

---

---

　本格的な防音物件ですと、都心に便利な高級タイプなら月額１０万円以上もする物件が多く見られますが、同じくらいのご予算で２ＤＫタイプでしたらいかがでしょう。

　お二人入居でしたらとてもリーズナブルな賃料設定ですし、お一人暮らしでしたら生活空間とは別に演奏室を確保する贅沢な間取りとしてご利用いただけるかと思います。

　そのような物件がたくさん存在するようですと、ご紹介する私どもとしても仕事がしやすいのですが、実に貴重な物件として、本日ご紹介の２件の情報をご覧いただければ幸いです。

　一件は有楽町線・副都心線の２線を利用する小竹向原駅から。オーナー仕様の分譲タイプということで、建物内でも唯一の間取りです。もう一件は中央線の郊外エリアから。すべての住戸が防音室のある間取りという、大変珍しい楽器可アパートです。

物件コード【P-BL2996WK_01】

▼安い！　小竹向原駅で防音室のある２ＤＫ！

＃東京都板橋区小茂根３
＃有楽町線「小竹向原駅」歩１３分
＃副都心線「小竹向原駅」歩１３分

[賃　料]・１００，０００円
[管理費]・　　５，０００円
[タイプ]・２ＤＫ　約４０平米
[間取り]・防音室約５．５帖＋和室６帖＋ＤＫ部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　６階建て３階部分
[築　年]・１９８４年

＜詳細＞（間取り）
防音室にてピアノ他各種楽器の演奏に対応、バストイレ別、洗面脱衣室、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、システムガスキッチン２口コンロ、フローリング、豊富な収納、内装リフォーム済み、東南向きバルコニー、日当り良好

---

物件コード【P-BL2996WK_02】

▼防音室を確保するお手ごろ賃料の２ＤＫタイプ

＃東京都国立市中２
＃中央線「国立駅」歩１２分

[賃　料]・１１２，０００円
[管理費]・　　３，０００円
[タイプ]・２ＤＫ　４０．５平米
[間取り]・防音室約６帖＋洋室６帖＋ＤＫ部分６帖
[種　別]・アパート
[構　造]・木造　２階建て１階部分
[築　年]・１９９４年

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応、防音室、楽器演奏時間９：００～２１：００まで、エアコン、フローリング、室内洗濯機置き場、バストイレ別、シャンプードレッサー、豊富な収納、３面採光角部屋、南向きバルコニー、日当たり良好、リフォーム後引渡し、駐車場あり（月額１５，０００円）

---

＜お問い合わせ＞
メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

---

---

　年始の営業よりたくさんのお客さまにご来店いただいており、誠にありがとうございます。遠方からお越しいただくお客様も増えており、より良い演奏環境をご提案させていただくべく、改めて気を引き締めて頑張ってまいります！

　お知らせとしましては、毎週水曜日だけ定休日をいただいており、明日１月２５日はお休みです。お部屋探しのお客様は今一度スケジュールをご確認いただきますようお願いいたします。

　さて、さすがにこの時期、入居者の入れ替えのタイミングと言うこともあり、普段なかなかお目にかからないような物件にも複数の募集がございます。本日は定休日前ということで、特別な存在とも言える音楽マンションを３件まとめてご紹介です。

　学生さんにはちょっと贅沢なお部屋かもしれませんが、住み替え・独立のお客様もあわせてご検討下さい。

物件コード【P-BL2995WK_01】

▼渋谷区では数少ない本格音楽マンション！

＃東京都渋谷区笹塚２
＃京王線「笹塚駅」歩４分

[賃　料]・９１，０００円
[管理費]・　５，０００円
[タイプ]・１Ｋ　２６．０８平米
[間取り]・洋室約８．５帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　４階建て２階部分
[築　年]・２００３年

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器対応、楽器演奏時間８：００～２３：００まで、オートロック、カードキー採用、宅配ボックス、ＢＳ・ＣＳ受信対応、振分タイプ、各室に収納有り、フローリング、防音ドア・防音サッシ、ガスキッチン、エアコン、バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場、光ケーブル、２面採光角部屋

---

物件コード【P-BL2995WK_02】

▼江古田駅・ミュージションの最新作が募集中！

＃東京都練馬区豊玉上１
＃西武池袋線「江古田駅」歩３分
＃大江戸線「新江古田駅」歩７分

[賃　料]・１１６，０００円
[管理費]・　　５，０００円
[タイプ]・１Ｋ　３２．３１平米
[間取り]・防音居室約１０帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　１０階建て６階部分
[築　年]・２０１１年

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応、楽器演奏時間８：００～２４：００まで、オートロック、モニター付きインターホン、エアコン、二重サッシ、地上デジタル放送対応、システムキッチンＩＨ２口コンロ、バストイレ別、洗面独立、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、二重サッシ、１フロア２世帯のみ、全室角部屋２面開口

---

物件コード【P-BL2995WK_03】

---

　１～３月にかけてのお部屋探しシーズン。春から上京するために新居を探される方が多く、特に時期を決めずに探されている方にはあまり向かない時期とも言われます。

　しかしながら、数年前のこの時期にお部屋を借りた方が、更新などに伴いお引越しをされるケースが多い時期でもあり、入居者入れ替えのタイミングとして、募集物件が増える時期でもあります。

　数に限りのある楽器可物件の市場においては、この時期にしか募集が見られないような人気物件もございますので、お引越しを急がれていない方でも、注目物件はお見逃しなくご検討いただくよう、オススメします。

　本日のご紹介も大人気物件！　山手線を徒歩３分で利用する便利な立地において、深夜２３時までの演奏条件を実現する、ゆったり間取りが魅力です♪

物件コード【P-BL2994WK_01】

＃東京都豊島区南大塚３

＃ＪＲ山手線「大塚駅」歩２分
＃丸の内線「新大塚駅」歩９分

[賃　料]・９０，０００円
[管理費]・　５，０００円
[タイプ]・１Ｋ　３１．１０平米
[間取り]・洋室１０帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・SRC造　８階建て４階部
[築　年]・１９９８年

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談、楽器演奏時間８：００～２３：００まで、性別による入居制限なし、防音設計、２４時間換気システム、マンション最上階、東南向きバルコニー、陽当り良好、管理良好、エアコン、フローリング、室内洗濯機置場、バストイレ別、オートロック、エレベーター、ガスキッチン、収納２ヶ所、ＢＳ受信対応

---

＜お問い合わせ＞
メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

---

---

---

　しっかりとした防音設備を完備しても、契約条件として「楽器演奏許可」の旨がうたわれない物件、ごく稀に存在するものです。

　例えば分譲マンションの場合、年数の経過とともにそれぞれのお部屋の所有者や管理体制が変わってしまうケースがございます。

　同じ建物内でも、複数の業者が入居者管理をするようになると、契約条件はお部屋ごとに異なります。

　極端なお話し、楽器演奏に関する条項を契約に盛り込まないという業者が防音物件を管理した場合、文頭であげたような特殊な募集内容となってしまうこともあるといった次第です。

　ちなみにコチラの物件、２階～３階が防音室のフロアとして造られ、かつては２４時間の演奏条件で募集されていた実績もございます。今回の募集では、演奏に関して自己責任としか言えないのが残念ですが、ご検討してみてはいかがでしょうか。

物件コード【P-BL2993WK_01】

＃東京都豊島区池袋２
＃ＪＲ他各線「池袋駅」歩８分

[賃　料]・７７，０００円
[管理費]・込み
[タイプ]・１Ｋ　２６．４８平米
[間取り]・防音居室約８帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・ＳＲＣ造　１１階建て２階部分
[築　年]・１９８６年

＜詳細＞（間取り）
防音居室、オートロック、エレベーター、エアコン、洗濯機置場、フローリング、ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶ受信対応、タイル貼りの外装、内装リフォーム済み、※礼金・敷金ゼロのご紹介！（保証会社加入）

---

＜お問い合わせ＞
メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

---

---

---

　３０平米を超える占有面積を贅沢に使った１Ｋタイプは、ゆったりとした演奏スペースを確保する人気の音楽マンション！　防音設備を完備して、長めに設定された演奏条件も魅力です。

　最寄りの日比谷線・三ノ輪駅は地元のアーケード商店街が発達した暮らしやすい街並みで、上野方面から都心のビジネスエリアまで、各方面にアクセス便利な音楽ライフの拠点としてご好評いただいています。

　今回の募集は入居時期が４月中旬予定で、学生さんにとっては入学式に間に合わないタイミングとはなりますが、これからの時期、このような空き予定での募集も増えてきます。

　例えば入学後しばらくはご親戚宅などから通学し、お引越しの時期を少し遅らせてでも価値ある好条件もございますので、柔軟な視点でご検討いただければ幸いです。

物件コード【P-BL2992WK_01】

＃東京都荒川区東日暮里１
＃日比谷線「三ノ輪駅」歩２分

[賃　料]・８８，０００円
[管理費]・　７，０００円
[タイプ]・１Ｋ　３１．１４平米
[間取り]・洋室９．６帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　６階建て２階部分
[築　年]・２０００年

＜詳細＞（間取り）
防音設備完備、ピアノ可・他楽器演奏ご相談、楽器演奏時間９：００～２２：００まで、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、２口システムガスキッチン・グリル付き、フローリング、二重サッシ、換気空気清浄機、バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場、クローゼット、エアコン、冷蔵庫置場、駐輪場

---

＜お問い合わせ＞
メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

---

---

---

　毎年多くの方が上京のためにお部屋探しをする１～３月のシーズンは、数年前に上京された方の住み替えタイミングにもあたり、入居者入れ替えの時期でもあります。

　オフシーズンではなかなかお目にかかれないような物件も募集されるケースがありますので、お急ぎでないお客様でも、特別な情報を見逃すことなくご確認頂ければ幸いです。

　本日は神奈川方面から本格音楽マンションの新着情報をご紹介！　各音大への通学にはもちろん、楽器可物件の分布が少ない新宿・渋谷方面のアクセスにもご検討いただける募集内容です。

　間取りも演奏条件も、様々なご要望を高いレベルで実現する演奏環境は、長くお住まいになるほどに満足度の高い選択として実感していただけるかと思います。

物件コード【P-BL2991WK_01】

▼リゾートホテルライク・ステキな演奏環境

＃神奈川県川崎市多摩区生田７
＃小田急線「生田駅」歩３分

[賃　料]・６１，０００円
[管理費]・　７，０００円
[タイプ]・１Ｋ　２２．０１平米
[間取り]・洋室６帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　７階建て５階部分
[築　年]・２００７年

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器可、楽器演奏時間８：００～２３：００まで、女性限定、オートロック、宅配ボックス、カードキー採用、フローリング、防音ドア・防音サッシ、エアコン、クローゼット、バストイレ別、室内洗濯機置場、ＢＳ・ＣＳ受信対応、光ケーブル、ガスキッチン

---

物件コード【P-BL2991WK_02】

▼人気の東急東横線で本格音楽マンション

＃神奈川県横浜市港北区箕輪町２
＃東急東横線「日吉駅」歩１２分

[賃　料]・７０，０００円
[管理費]・　７，０００円
[タイプ]・１Ｋ　２１．４平米
[間取り]・洋室６．５帖＋キッチン部分
[種　別]・マンション
[構　造]・RC造　４階建て２階部分
[築　年]・２００７年

＜詳細＞（間取り）
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器可、楽器演奏時間８：００～２３：００まで、オートロック、宅配ボックス、カードキー採用、フローリング、防音ドア・防音サッシ、エアコン、クローゼット、バストイレ別、室内洗濯機置場、ＢＳ・ＣＳ受信対応、光ケーブル、ガスキッチン

---

物件コード【P-BL2991WK_03】

▼洗足学園の学生さんにピッタリの音楽マンション

＃神奈川県川崎市高津区久本１
＃東急田園都市線「溝の口駅」歩５分
＃ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口駅」歩５分

[賃　料]・７６，０００円

---

　地方都市で学生時代を過ごした私も、始めて上京したときに東京のお家賃相場がずいぶん高いことにビックリしたのを覚えています。

　特に都心に便利な立地にキャンパスがある学校周辺では、間取りで選べばご予算がかさみ、ご予算で選ぶと満足のいく間取りが選びづらいのが現実です。

　もちろん、都心を離れるほどに賃料相場が安くなる傾向にあり、近年では郊外エリアで満足度の高い間取りを選ばれる方も増えておりますが、コチラの物件はそのようなお客様に人気の高い楽器可マンションです。

　暮らしに配慮した近代的な間取りは、防音設備を整えて２２時までの演奏に対応。月額７万円で実現するゆとりの１Ｋと、月額１０万円以内の豪華１ＬＤＫ、いまなら２つのタイプでご紹介中です♪

物件コード【P-BL2990WK_01】

＃埼玉県所沢市西所沢２
＃西武池袋線「西所沢駅」歩４分

[種　別]・マンション
[構　造]・ＲＣ造４階建て
[築　年]・２００５年

＜詳細＞
楽器演奏時間９：００～２２：００まで、防音二重サッシ・防音二重床・二重天井・防音ドア、オートロック、カラーモニターハンズフリーインターホン、宅配ボックス、２ロックディンプルキー、オールフローリング、２口システムガスキッチン、人工大理石カウンター、バストイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面独立、脱衣室、室内洗濯機置場、ＣＡＴＶ受信対応、光ケーブル対応、天井高２ｍ４５ｃｍ、南向きハイサッシで日当り良好！　敷金３ヶ月＞＞＞◎敷金２ヶ月！　礼金ゼロでご紹介中！

▼Ｅタイプ・１階（間取り）
[賃　料]・６６，０００円
[管理費]・　４，０００円
[タイプ]・１Ｋ　３０．２５平米
[間取り]・洋室９．１帖＋キッチン部分
[備　考]・グランドピアノ他各種楽器対応

▼Ａタイプ・４階（間取り）
[賃　料]・９２，０００円
[管理費]・　４，０００円
[タイプ]・１ＳＬＤＫ　４８．４７平米
[間取り]・洋室７帖＋Ｓ３．５帖＋ＬＤＫ９．６帖
[備　考]・グランドピアノなど大きな楽器の搬入は出来ません。

---

＜お問い合わせ＞
メジャーハウジング(株)
oheya@major-1.com
03-3983-8621
※物件コードをお知らせ下さい。

---

---